Crédit Immobilier : des taux toujours historiquement bas

PUBLIÉ LE 14/04/2017

Les crédits immobiliers affichent des taux historiquement bas, comme le présente le site spécialiste du crédit Meilleurtaux.com.


Pas de quoi s’inquiéter pour les futurs acheteurs du secteur immobilier ! Les taux de crédits immobiliers restent presque au même niveau comparés aux records de l’automne dernier.

Les emprunts sur 15 ans et 20 ans ont vu leurs taux augmenter ces derniers mois – affichant respectivement 1,40% et 1,60% en octobre 2016 contre 1,45% et 1,65% en février 2017. A l’inverse, les taux sur 25 ans ont baissé de 1,90% à 1,87% (hors assurance). La cible privilégiée des banques devient la clientèle jeune, empruntant sur 25 ans.


Des gains considérables...

En effet, il s’agit d’un constat « historiquement exceptionnel », selon Meilleurtaux.com. Par exemple, en février 2017, sur une durée de 20 ans avec une mensualité de 1 000€ à un taux de 1,65 %, on peut emprunter 204 301€. C'est presque 60 000€ de plus qu'en octobre 2008 où les taux s'élevaient à 5,30 %. Cette baisse des taux d’intérêts facilite l’accession au crédit et a permis une amélioration du pouvoir d’achat des Français ces 10 dernières années.


Selon Hervé Hatt, président de Meilleurtaux.com, depuis le début de l’année « on s’attend à ce que le taux de renégociation s’étiole ». En 2016, 25% des demandes reçues par Meilleurtaux.com provenaient de dossiers de renégociations, début 2017, ils ne s’élèvent plus qu’à 20%.


D’après les spécialistes, en 2017, de nombreux indicateurs sont encore favorables aux consommateurs en matière de crédit immobilier grâce à ces taux qui restent significativement bas. Le crédit devient une arme de conquête tant pour les banques, que pour les courtiers et CGP.


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